Finansieringsbevis – slik får du det før budrunden

Finansieringsbevis – slik får du det før budrunden

Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan låne til bolig. Du trenger det for å kunne legge inn bud. Du får det ved å søke om boliglån, og banken vurderer inntekt, gjeld og egenkapital. Beviset gjelder i en begrenset periode, som regel noen måneder.

Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis – også kalt lånebevis – viser hvor mye du kan kjøpe bolig for. Det består av lånebeløpet banken har godkjent, pluss egenkapitalen din. Megleren vil be om finansieringsbekreftelse når du legger inn bud, slik at selger vet at du faktisk kan betale.

Slik får du finansieringsbevis

1. Kartlegg økonomien din. Inntekt, gjeld og egenkapital.

2. Søk om boliglån. Med én søknad hos Refinr ser vi etter tilbud fra flere banker.

3. Lever dokumentasjon. Banken ber ofte om lønnsslipper, skattemelding og oversikt over egenkapital.

4. Få beviset. Når banken har godkjent søknaden, får du et finansieringsbevis med maks kjøpesum.

Hvor lenge gjelder finansieringsbeviset?

Finansieringsbeviset gjelder i en begrenset periode, som regel noen måneder. Endrer økonomien din seg i mellomtiden, for eksempel ved jobbytte eller ny gjeld, må du si fra til banken. Utløper beviset før du har kjøpt, kan du som regel få det fornyet.

Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.

Tips før budrunden

• Be banken tilpasse beløpet. Du kan be om et finansieringsbevis som viser et lavere beløp enn maksgrensen, slik at selger ikke ser hvor høyt du kan gå.

• Regn med omkostningene. Dokumentavgift, tinglysing og eventuelle andre kostnader kommer i tillegg til kjøpesummen.

• Sett en smertegrense før budrunden. Bestem på forhånd hva du maks vil betale.

• Ha banken tilgjengelig. Noen budrunder går raskt, og du kan trenge å justere beviset.

Skal du kjøpe før du har solgt?

Eier du bolig fra før og vil kjøpe ny før den gamle er solgt, trenger du ofte mellomfinansiering i tillegg. Les mer i Hva er mellomfinansiering og hvordan fungerer det?

Slik hjelper Refinr deg

Refinr hjelper deg å få finansieringsbevis før budrunden. Med én søknad vurderer vi saken din og ser etter tilbud fra flere banker. Det er gratis og uforpliktende. Se også Hvor mye kan jeg låne til bolig?

Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.

Ofte stilte spørsmål

Er finansieringsbevis og lånebevis det samme?

Ja. Begge betegnelsene brukes om bankens bekreftelse på hvor mye du kan låne til bolig.

Hvor lang tid tar det å få finansieringsbevis?

Det kan gå raskt hvis all dokumentasjon er på plass. Søk i god tid før du skal på visning.

Er finansieringsbeviset bindende?

Nei. Du forplikter deg ikke til å ta opp lånet i den banken som ga beviset.

Kan jeg ha finansieringsbevis fra flere banker?

Ja, men hver søknad gir en kredittsjekk. Det er enklere å søke én gang via en aktør som henter tilbud fra flere banker.

Hva skjer hvis finansieringsbeviset utløper?

Du kan som regel få det fornyet. Banken vil da gjøre en ny vurdering av økonomien din.