Bytte bank på boliglånet – slik får du lavere rente
Du bytter bank på boliglånet ved å søke om lån i en ny bank som innfrir det gamle lånet. Den nye banken ordner det meste, inkludert tinglysing av nytt pant. Det kan lønne seg hvis du får lavere rente, har fått mer verdi i boligen eller har bedre økonomi enn da du tok opp lånet.
Bytte bank på boliglånet – slik får du lavere rente
Du bytter bank på boliglånet ved å søke om lån i en ny bank som innfrir det gamle lånet. Den nye banken ordner det meste, inkludert tinglysing av nytt pant. Det kan lønne seg hvis du får lavere rente, har fått mer verdi i boligen eller har bedre økonomi enn da du tok opp lånet.
Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.
Når lønner det seg å bytte bank?
Du betaler høyere rente enn det andre banker tilbyr i dag.
Boligen har steget i verdi, slik at belåningsgraden er lavere. Mange banker gir bedre rente ved lav belåningsgrad.
Du har fått høyere inntekt eller mindre gjeld.
Du har dyr forbruksgjeld du vil samle i boliglånet.
Slik bytter du bank – steg for steg
Sjekk dagens vilkår. Noter rente, gebyrer og restgjeld.
Søk om boliglån i ny bank. Med én søknad hos Refinr ser vi etter tilbud fra flere banker.
Sammenlign tilbudene. Se på effektiv rente og gebyrer.
Takk ja. Den nye banken innfrir det gamle lånet og sørger for at nytt pant blir tinglyst.
Avslutt det du ikke trenger i den gamle banken.
Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.
Hva koster det å bytte bank?
Det kan påløpe etableringsgebyr i den nye banken og et gebyr for tinglysing av nytt pantedokument. Lån med flytende rente kan normalt innfris uten ekstra kostnad. Har du fastrente, kan det påløpe overkurs hvis renten har falt siden du bandt den. Sjekk dette før du bytter.
Bruk tilbudet til å forhandle
Med et konkret tilbud fra en annen bank har du et godt utgangspunkt for å forhandle med din nåværende bank. Noen banker matcher tilbudet for å beholde deg. Uansett hva banken svarer, vet du da hva markedet faktisk kan tilby deg.
Samle gjeld samtidig?
Når du bytter bank, kan du også vurdere å legge dyr forbruksgjeld inn i boliglånet. Det kan gi lavere rente, men pass på nedbetalingstiden. Les mer i Samle gjeld i boliglånet – fordeler og risiko.
Slik hjelper Refinr deg
Refinr hjelper deg å sammenligne boliglån og bytte bank. Med én søknad vurderer vi saken din og ser etter tilbud fra flere banker. Det er gratis og uforpliktende. Se også Fast eller flytende rente på boliglånet?
Søk nå – gratis og uforpliktende vurdering på under ett minutt.
Ofte stilte spørsmål
Er det vanskelig å bytte bank på boliglånet?
Nei. Den nye banken ordner det meste, inkludert innfrielse av det gamle lånet og tinglysing av nytt pant.
Koster det noe å bytte bank?
Det kan påløpe etableringsgebyr og tinglysingsgebyr. Lån med flytende rente kan normalt innfris uten ekstra kostnad.
Hvor lang tid tar det å bytte bank?
Ofte noen uker, fordi pant må tinglyses og det gamle lånet innfris.
Kan jeg bytte bank hvis jeg har fastrente?
Ja, men det kan påløpe overkurs hvis renten har falt siden du bandt den.
Lønner det seg å forhandle med egen bank først?
Det kan lønne seg å ha et konkret tilbud fra en annen bank først. Da har du et sterkere utgangspunkt.